Kapasite Hesabı: Metrekare Değil, Hane
Sancaktepe'de dört-altı kişilik aileler yaygındır; sabah saatlerinde iki duş ve bir bulaşık aynı anda sıcak su ister. Cihaz seçiminde ısıtma gücü nadiren sorun çıkarır, sıcak su debisi ise sık sık yetersiz kalır. Keşifte baktıklarımız:
- Kişi ve banyo sayısı, aynı anda kullanım: sıcak su debisini belirleyen asıl veri.
- Isı kaybı: yalıtım, cephe, rüzgâr alan yamaç konumu, petek sayısı.
- Tesisat: demir mi PEX mi, yıkama gerekiyor mu.
- Baca yeri: balkon, dar mutfak, ortak kanal; rüzgâr yönü.
- Boyler seçeneği: çok kişili hanede küçük bir boyler bazen daha büyük kombiden ucuza konfor verir.
Keşif sonunda iki-üç seçeneği sıcak su debisi, parça temini ve servis kolaylığıyla karşılaştırırız; markayı siz seçersiniz.
Eski Apartmanda Yoğuşmalıya Geçiş
Sarıgazi ve Samandıra'nın 1990-2010 apartmanlarında on-on beş yaşındaki hermetik cihazdan yoğuşmalıya geçiş en sık montaj işidir. Dikkat ettiklerimiz:
| Konu | Sancaktepe'de uygulama |
|---|---|
| Tesisat yıkama | Demir tesisatta zorunlu; çamur yeni eşanjörü ilk kış tıkar |
| Çamur ayırıcı | Dönüş hattına manyetik filtre; kalabalık hanede sık su eklemenin getirdiği tortuya karşı |
| Kondens tahliyesi | Balkon montajında gidere eğimli hat; dış bölüm yalıtılır |
| Baca | Yamaçta hâkim rüzgâra bakmayan yön; gerekirse rüzgâr kesici |
| Gaz hattı | Kapasite artıyorsa çap ve regülatör kontrolü, gerekirse İGDAŞ projesi |
| Elektrik | Topraklı priz zorunlu; eski binada topraklama eksikliği kart arızasının gizli nedeni |
| Dönüş sıcaklığı | Radyatör vanaları kısık ayar, termostatik başlık önerisi |
Balkon ve Dar Mutfak Montajı
İlçede cihazların önemli bölümü kapalı balkona ya da dar mutfağa asılıdır. Balkonda yağmur ve toz koruması ile havalandırma dengelenir, kondens hattı donmaya karşı yalıtılır. Dar mutfakta cihaz dolabın içine alınıyorsa havalandırma delikleri bırakılır; komşu pencereye baca mesafesi kuralı gözetilir. İmar barışıyla ruhsatlanan binalarda İGDAŞ uygunluğu için gereken belgeleri keşifte söyleriz.
TOKİ Bloklarında Toplu Değişim
Emek, Hilal ve Osmangazi'deki toplu konut bloklarında cihazlar aynı yaşta eskir; yönetimle planlanan toplu değişim hem daire başına maliyeti düşürür hem baca ve kondens standardını tek elden çözer. Bloğun tamamı bir günde keşfedilir, her daire kendi teklifini alır, montaj sırası suyun en az kesileceği düzende belirlenir; ortak kondens borusu ve baca şaftı için yönetimle ayrı bir plan yapılır. Aynı serinin yedekleri sonraki yıllarda tek stoktan karşılanır.
Montaj Günü ve Teslim
Sabah vanalar kapatılır, eski cihaz indirilir; demir tesisat yıkanır, filtre takılır, tutuk vanalar onayınızla yenilenir. Yeni cihaz teraziyle asılır, su ve gaz hatları bağlanıp sızdırmazlık köpük ve manometreyle doğrulanır. Baca rüzgâr yönü gözetilerek yerleştirilir, kondens hattı gidere alınır ve dış kısmı yalıtılır. Tesisatın havası boşaltılır, gaz basıncı okunur, baca gazı analizörle ölçülerek brülör tam güçte ayarlanır; termostat tanıtılır. Teslim sırasında cihazın kullanımı anlatılır; ölçülen değerler ve garanti koşulları kâğıt üzerinde bırakılır. Sıradan bir daire öğleden sonra ısınır; yıkama ve boyler eklenen işler akşama uzar.
Kimi üreticiler garantinin başlaması için kendi servislerinin devreye alma tutanağını ister; bunun hangi markada geçerli olduğunu keşifte söyler ve o randevuyu sizin yerinize biz ayarlarız. Garantiyi boşa düşürecek bir kısayol tavsiye etmeyiz.
Teklifte Ne Var, Ne Yok?
Keşfin ardından gelen yazılı teklifte cihaz, baca malzemesi, kondens çözümü, tesisat kalemleri, gerekiyorsa proje bedeli ve işçilik ayrı satırlarda görünür; gizli kalem yoktur. Siparişi ancak onayınızdan sonra veririz. Montaj günü duvar içinden beklenmedik bir boru ya da tıkalı şaft çıkarsa işi durdurup durumu fotoğraflar, seçenekleri anlatır ve kararınızı bekleriz; sormadan ek kalem yazmayız. Montajdan önce cihazın asılacağı duvarın önündeki eşyaları kaldırmanız ve o gün evde kararı verecek bir yetişkinin bulunması yeterlidir; keşifte konuşulmamış bir seçenek çıkarsa o anda onayınızı alırız. Keşif için formu doldurun; Sancaktepe'nin tüm mahallelerinde keşif ücretsizdir.
Montaj Sonrası İlk Hafta: Sıcak Su Testi
Sancaktepe'de montajın başarısını ilk soğuk gece değil ilk kalabalık sabah gösterir. Teslimden sonraki ilk hafta içinde sizden sabah saatlerinde iki musluğu aynı anda açıp sıcak suyun sürekliliğini denemenizi isteriz; dalgalanma ya da kesilme varsa debi ayarı ve sıcak su sıcaklığı yeniden düzenlenir, gerekirse boyler seçeneği yeniden konuşulur. Aynı ziyarette brülör ayarı tam yükte bir kez daha ölçülür ve kondens hattının eğimi kontrol edilir. Bu kontrol montaj garantisine dâhildir; teslim günü ve ilk hafta değerleri raporda yan yana yazılır. Montaj öncesi hazırlık olarak cihazın takılacağı duvarın önünü boşaltmanız ve montaj günü evde karar verebilecek bir yetişkinin bulunması yeterlidir.
Son bir not: Sancaktepe'de montaj taleplerinin çoğu Kasım'da, ilk soğukla gelir ve o dönemde cihaz tedariki ile randevu dilimleri daralır. Yaz sonunda keşif yaptırıp montajı Eylül-Ekim'e planlayan aile hem daha sakin bir seçim yapar hem de kış ortasında birkaç gün sıcak susuz kalma riskini sıfırlar.
Sancaktepe Kombi Montajı Hakkında Sık Sorulanlar
Altı kişilik aileyiz, hangi kapasitede kombi almalıyız?
Belirleyici olan ısıtma gücü değil sıcak su debisidir. Keşifte kişi ve banyo sayısı ile aynı anda kullanım alışkanlığına bakar, yüksek sıcak su debili cihaz ya da küçük bir boyler seçeneğini karşılaştırırız. Küçük boyler bazen daha büyük kombiden ucuza konfor sağlar. Rakamı keşifte, seçeneklerle birlikte veririz.
Balkondaki eski kombiyi yoğuşmalıya çevirebilir miyim?
Evet. Balkonda yağmur ve toz koruması ile havalandırma dengelenir, kondens hattı gidere eğimli döşenip dış bölümü yalıtılır, baca rüzgâr yönüne göre yerleştirilir. Demir tesisat yıkanır ve manyetik filtre takılır. Keşifte balkonun konumuna göre çözümü belirleriz.
Binamız imar barışıyla ruhsatlandı, İGDAŞ sorun çıkarır mı?
Uygunluk için gereken belgeler binanın durumuna göre değişir; keşifte hangi belgelerin gerektiğini söyler, süreci anlatırız. Gaz hattı kapasitesi yeni cihaza yetmiyorsa proje gerekir. Bu süreç montajdan önce tamamlanır; belgesiz montaj yapmayız.
TOKİ bloğunda yönetim olarak toplu değişim nasıl ilerler?
Blok tek keşifte gezilir, her daireye kendi teklifi çıkarılır, montaj takvimi su kesintisini en aza indirecek biçimde sıralanır. Ortak kondens hattı ve baca kanalları yönetimle planlanır. Daire başına maliyet düşer; sonraki yıllarda aynı serinin yedekleri tek stoktan karşılanır.
Montaj öncesi tesisat yıkaması şart mı?
Sarıgazi ve Samandıra'nın 1990'lı yıllardan kalma demir borulu apartmanlarında kesinlikle; boruların içindeki pas tortusu yeni cihazın eşanjörünü daha ilk kışta tıkar ve üretici bunu garanti dışı sayar. Bu binalarda yıkama ve manyetik filtre teklifin standart kalemidir. Yenidoğan'daki yeni sitelerde ise önce suyun rengine bakar, temizse teklife koymayız.
Yeni cihazın garantisi için ne yapmam gerekiyor?
Kimi üreticiler garantinin başlaması için kendi servislerinin devreye alma tutanağını ister. Keşifte hangi markada bunun geçerli olduğunu söyler ve randevuyu sizin yerinize ayarlarız; montaj bizden, tutanak üretici servisinden. Garantiyi boşa düşürecek bir kısayol tavsiye etmeyiz.
Diğer hizmetler: Sancaktepe Kombi Tamiri · Sancaktepe Kombi Bakımı · Sancaktepe Petek Temizliği